本项目占地55.6亩，新建办公试验楼1座，涂料、油墨车间8座，甲类仓库3座，甲类罐区1个，变电所及机修间1座，泵房1座，消防水罐1个，污水处理池1个，事故池1个，固废库1个。办公试验楼在厂区的北侧，东侧为变电所、机修间，南侧为8座甲类车间、西侧为甲类罐区及输送泵房。3座甲类仓库、事故水池、污水处理池、消防罐。
    厂区北侧设出入口1个，与纬三路相接。厂区内主要道路宽为6.0m，库房门前引道均为3.0m,整个库区内道路既可满足消防通道，又可满足货物运输要求。库区内雨水系统结合场地现状统筹考虑，雨水由厂区雨水系统收集，消防道路环形布置，消防道路路宽6米。沿用地边界设置围墙，围墙采用砖砌花格围墙，墙高2.0m，做法与现有厂区围墙保持一致。厂区内绿化种绿化草坪，行道树种植香樟。

一、建筑结构
4、建筑单体
4.1类别
结构设计基准期为50年，建筑物设计使用年限为50年；
办公楼、甲类仓库、涂料及油墨车间、输送泵房等建筑耐火等级均为二级，地基基础设计等级为丙级；屋面防水等级均为Ⅱ级；
抗震设防：7度，设计基本地震加速度为0.1g，设计地震分组为第一组；

4.2单体设计
4.2.1 办公楼为三层建筑，火灾危险类别为戊类，平面尺寸为33×15x7(高)m，采用钢筋混凝土框架，围护结构采用砌体采用蒸压加气混凝土砌块，屋面钢筋混凝土屋面板，窗采用铝合金玻璃窗，成品防盗门及木门。
4.2.2 甲类仓库为单层建筑，储存物品的火灾危险类别为甲类，平面尺寸为50×15x8.0（高）m；轻型门式钢架结构，围护结构采用金属压型钢板（1m以上）及蒸压加气砼砌块（1m以下），屋面采用压型钢板屋面，窗采用铝合金窗，门采用钢大门。内设三个防火分区，各防火分区之间采用防火墙分隔。
4.2.3 涂料、油墨车间为单层建筑，生产的火灾危险类别为甲类，平面尺寸为42×21x8（高）m和42×12x8（高）m；轻型门式钢架结构，围护结构采用金属压型钢板（1m以上）及蒸压加气砼砌块（1m以下），屋面采用压型钢板屋面，窗采用铝合金窗，门采用钢大门。内设一个防火分区。
4.2.4 输送泵房为单层建筑，火灾危险类别为戊类，平面尺寸为19.5×6×4.8(高)m，采用钢筋混凝土框架，围护结构采用砌体采用蒸压加气混凝土砌块，屋面钢筋混凝土屋面板，窗采用铝合金玻璃窗，门采用成品防盗门及木门。

5、总平面布置方案

  安庆高新产业技术开发区孵化园总平面布置严格遵照《建筑设计防火规范》、《石油化工企业防火设计规范》、《工业企业总平面设计规范》、《化工企业总图运输设计规范》、《化工企业安全卫生设计规定》等有关标准，注意装置各建、构筑物之间的防火间距和装置界区消防车道的畅通。并根据当地气象条件，对装置进行合理布置。

5.1 办公区与生产车间设置隔离绿化带；仓库、生产区与办公区预留足够的防护距离。厂前区与生产区之间设置绿化带，从而形成一个美观的厂前区。  

5.2 根据生产运输要求，在汽车装卸区附近均设置水泥混凝土地坪以满足汽车装卸用。  

5.3 根据工艺要求，园区内部物料以管道输送为主，设计管廊穿越道路的净空高度不小于5米，以满足厂内汽车运输及消防要求。  

5.4 建设项目园区大门分两处设置，人流通道、物流通道分类使用，人流、物流各自通行。  

5.5 建设项目园区内各区块能形成环形通道，园内主干道路面宽度为12、8米，次干道路面宽度为4～7米，消防通道路面宽度为4～7米，路面上净空高度不低于5米。  

5.6 园区内设置环行道路、水泥混凝土地坪，满足运输与消防的要求。  

5.7园区绿化植物以常绿草坪、常绿小乔木为主。  

6、竖向设计

本项目竖向设计与总平面布置同时进行，且与园区外现有和规划的运输线路、排水系统、周围场地标高等相协调。竖向设计采用平坡式，厂区地势平坦，竖向设计采取平坡式布置 （地面一般坡度在0.3%左右，有利于厂区雨水的排除），并根据场地的地形和地质条件、厂区面积、建筑物大小、生产工艺、运输方式、 建筑密度、管线敷设、施工方法等因素合理确定。主要考虑以下要求：满足生产、运输要求；使厂区不被洪水、内涝水淹没；合理利用自然地形，尽量减少土（石）方、建筑物和构筑物基础、护坡和挡土墙等工程量（厂区雨水主要通过对厂区道 路纵坡、横坡的合理设计，按场地坡向就近排入厂区雨水管道）；填、挖方工程应防止产生滑坡、塌方；充分利用和保护现有排水系统；适应厂区景观要求；与现有场地竖向相协调。在项目建设过程中，由于各种管线要地下埋设，因此建筑设计时要求做好竖向设计，避免施工中发生交叉矛盾，影响建设质量和工期。